建筑面积和占地面积关系_建筑占地面积与建筑面积的关系-环球速讯

来源：互联网 2023-05-09 01:40:14

1、用一个公式来说明：建筑面积=占地面积 x 容积率。

(相关资料图)

2、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影铭记，计算一般按底层建筑面积;对于平地而言，占地面积是指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。

3、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚处以上外围水平面测定的各层平面面积。

4、它是代表一个建筑物建筑规模大小的经纪指标。

5、每层建筑面积按建筑物勒脚以上外围水平截面计算。

6、它包括三项，即使用面积、辅助面积合结构面积。

7、相互之间的区别和联系建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。

8、包括使用面积、辅助面积和结构面积。

9、使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。

10、净面积即实用面积，是指建筑面积扣除公摊面积及墙体柱体所占用的面积之后的净使用面积，俗称净面积。

11、对于建筑物而言占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。

12、扩展资料各类面积在《建规》中的应用建筑面积在《建规》中应用最多，在提到“面积”时，通常都是指“建筑面积”，比如工业建筑、民用建筑防火分区的最大允许“建筑面积”，因为太多，在这里就不一一列举了，只把另外几种应用较少的“面积”汇总。

13、2、占地面积一般情况下在工业建筑中表述的较多，尤其在消防设施设置场所中。

14、《建规》3.5.2注2，两座仓库相邻较高一面外墙为防火墙，或相邻两座高度相同的一、二级耐火等级建筑中相邻任一侧外墙为防火墙且屋顶的耐火极限不低于1.00h，且总占地面积不大于本规范第3.3.2条一座仓库的最大允许占地面积规定时，其防火间距不限。

15、3、使用面积一般在前室中表述的较多，看到前室就要想到是不是使用面积。

16、《建规》5.5.28，住宅单元的疏散楼梯，当分散设置确有困难且任一户门至最近疏散楼梯间入口的距离不大于10m时，可采用剪刀楼梯间，但应符合下列规定：1）应采用防烟楼梯间。

17、2）梯段之间应设置耐火极限不低于1.00h的防火隔墙。

18、3）楼梯间的前室不宜共用；共用时，前室的使用面积不应小于6.0㎡。

19、4）楼梯间的前室或共用前室不宜与消防电梯的前室合用；楼梯间的共用前室与消防电梯的前室合用时，合用前室的使用面积不应小于12.0㎡，且短边不应小于2.4m。

20、参考资料：百度百科-建筑面积参考资料：百度百科占地面积。

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